Este galpón industrial para alquiler se encuentra ubicada en el Parque Industrial en la ciudad de Cuenca, en la provincia de Azuay. Con un área de terreno de 240 metros cuadrados y una construcción de la misma dimensión, esta propiedad ofrece un amplio espacio para la realización de actividades industriales, logísticas y comerciales.
El inmueble cuenta con 12 metros de frente por 20 metros de fondo, con 2 baño y 4 garajes, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso para los empleados y visitantes. Además, se encuentra equipado con servicios básicos como agua, alcantarillado y electricidad, lo que lo convierte en una inversión de gran valor para cualquier empresa que busque un espacio de trabajo adecuado.
La seguridad es una de las principales preocupaciones de todo negocio, y esta nave industrial ofrece una serie de características internas que brindarán tranquilidad a sus ocupantes. Cuenta con puerta de seguridad en el ingreso principal al conjunto de Galpones, con vigilancia las 24 horas del día, lo que garantiza la protección de la propiedad y la tranquilidad de quienes la ocupen.
Por otro lado, su ubicación en un acceso pavimentado permite una fácil entrada y salida de vehículos, lo que facilita la logística y distribución de productos. Además, se encuentra cercana a centros comerciales, lo que ofrece una amplia gama de opciones para la compra de insumos y materiales necesarios.
Esta propiedad es ideal para el almacenamiento de productos o para expandir las actividades de la empresa. Además, posee una garita de entrada y oficinas de negocios, lo que permite una gestión eficiente del espacio.
Su ubicación sobre una vía principal y la proximidad al transporte público, facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad, lo que favorece el desarrollo de relaciones comerciales y la atención a clientes y proveedores.
Además, su ubicación en una zona comercial e industrial permite un constante movimiento y presencia de otros negocios, lo que facilita la creación de alianzas y relaciones comerciales.
El valor de la renta ya incluye el IVA y la garantía para alquilar este inmueble es de $6.000 (2 canon).
El contrato de renta será como mínimo de 3 años. El valor del canon de arrendamiento será reajustado anualmente, en cada aniversario de vigencia del contrato, conforme a la variación porcentual anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) o indicador oficial de costo de vida publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) del Ecuador, aplicándose dicho porcentaje sobre el canon vigente al momento de la actualización. Este ajuste tendrá como finalidad mantener el valor real de la renta frente a las variaciones económicas y será aplicado una vez por cada año de vigencia del contrato.
Por último, su cercanía a un centro médico, brindan una gran ventaja para las empresas que se desarrollan en esta propiedad, ya que ofrece una atención médica rápida y un espacio para la expansión y crecimiento de sus actividades. En resumen, esta nave industrial ofrece una excelente ubicación y una serie de características que la convierten en una oportunidad única para el éxito de cualquier negocio o actividad industrial en la ciudad de Cuenca.
